مراحل خرید آپارتمان در استانبول

مطالب نیازمندی های ترکیه 23 جولای 2020

سلام به همه دوستان عزیز.

در متن زیر بصورت خلاصه تمامی مراحل خرید آپارتمان در استانبول را به شما توضیح میدهم.

در ابتدا با ما تماس بگیرید بر روی واتس اپ تا یک مشاوره در مورد خرید به شما بدهیم. اینکه با چه بودجه ای قصد خرید دارید. در کدام منطقه میخواهید. معیار های شما چه می باشد و …

پس از جواب دادن به این سوالات، به شما تعدادی واحد و برج معرفی میگردد بر اساس خواسته های شما.

سپس به استانبول تشریف میاورید و توسط یکی از همکاران برای مشاهده به واحدها و برج ها مراجعه میکنید و واحد ها را طبق برنامه ریزی شده مشاهده میکنید.

پس از انتخاب واحد و توافق بر روی قیمت واحد، قراردادی بین شما و فروشنده منعقد می گردد. و طبق توافق شما باید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به صاحب ملک که میتواند شخص یا شرکت سازنده باشد، پرداخت نمایید.

شما با این کار در اصل ملک را بلوکه کرده اید و امکان نمایش به فرد دیگر ، فروشنده ندارد.

بر طبق توافق به شما تایمی داده می شود برای روز سند. مثلا ۱۰ روز. ۲هفته و یا بیشتر

بعد از انتخاب واحد باید افتتاح حساب انجام گیرد. به اداره مالیات مراجعه و طبق آدرس واحد انتخاب شده، کد مالیاتی دریافت میشود . سپس به یکی از شعبات بانک زارعت مراجعه و افتتاح حساب انجام میگیرد.

سپس از طریق صرافی های معتبر در ایران مبلغ ریال شما به لیر تبدیل خواهد شد و در استانبول از صرافی طرف قرارداد لیر را دریافت و به حساب خود واریز می نمایید.

در روز سند باید تمامی هزینه توافق شده ملک به حساب فروشنده طی فیش رسمی باید واریز شود. نحوه واریز و … کامل توضیح داده خواهد شد

دو روز قبل از سند گزارش اکسپرتیز ملک باید اجرا شود که هزینه آن حدود ۱۵۰۰ لیر میباشد که بر عهده خریدار می باشد.

در روز مشخص شده توسط فروشنده باید وقت از اداره اسناد گرفته شود و طی ساعت مشخص شده در اداره اسناد باید حضور داشته باشید با مدارک ( ترجمه رسمی شناسنامه به زبان ترکی و ترجمه پاسپورت بعلاوه ۴قطعه عکس پاسپورتی ).

در صورتیکه زبان ترکی بلد نباشید. باید در روز سند یک مترجم رسمی دولت در کنار شما باشد. ( هماهنگی ها برای مترجم ترکی به فارسی را انجام میدهیم که هزینه آن بین ۴۰۰ الی ۸۰۰ لیر می باشد که به مترجم باید پرداخت شود )

در روز سند بعد از پرداخت هزینه ها ( هزینه ملک بعلاوه مالیات خرید و هزینه انتفال سند که در بانک پرداخت خواهد شد) . با فیش های رسمی بانکی به اداره اسناد مراجعه میکنیم. فروشنده و خریدار در انجام حاضر هستد و سن در عرض ۱۰ دقیقه بصورت رسمی و سیستمی آماده می شود و تحویل خریدار داده میشود.

مبارکه مرحله خرید به اتمام رسیده است و شما صاحب رسمی و قانونی واحد خواهید بود.

در تمامی مراحل بالا هیچ نگرانی نداشته باشید. در کنار شما هستیم و بطور کامل همراهی میکنیم.

بدون برچسب

  

ارسال نظر

  • با خرید ملک در چه کشورهایی اقامت میتوان گرفت؟

    با در 17 نوامبر 2018 - 0 نظرات

    با خرید ملک در چه کشورهایی میتوان اقامت آن کشور را گرفت؟ فیجی: فیجی جزیره‌ای است که در اقیانوس آرام جنوبی قرار گرفته است. برای اقامت و زندگی در فیجی شما فقط نیاز به سرمایه‌گذاری حداقل ۱۲۵هزار دلار در ملک را دارید تا بتوانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. برای دریافت حق شهروندی […]

  • یافتن کار در ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه

    با در 17 نوامبر 2018 - 0 نظرات

    یافتن کار در ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه از طریق کار همانطور که می دانید جهت اخذ اقامت ترکیه روش های مختلفی وجود دارد و یکی از این روش ها اخذ اقامت ترکیه از طریق کار می باشد. برای کسب مجوز اقامت ترکیه از طریق کار ابتدا باید کار مناسبی برای خود در این کشور […]

  • هزینه اجاره خانه و اقامت ترکیه

    با در 20 نوامبر 2018 - 0 نظرات

    هزینه اجاره خانه و اقامت ترکیه همانطور که می دانید از روش های مختلف می توان اقامت ترکیه را به دست آورد یکی از این روش ها خرید خانه یا اجاره خانه در ترکیه می باشد. اگر شما نیز از آن دسته از افرادی هستید که تصمیم خود مبنی بر اخذ اقامت ترکیه از طریق […]

  • اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در بخش صادرات

    با در 17 نوامبر 2018 - 0 نظرات

    اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در بخش صادرات یکی از روش های راحت و مهم جهت اخذ اقامت ترکیه سرمایه گذاری در بخش صادرات می باشد مخصوصاً به این دلیل که دولت ترکیه از سرمایه گذاران در این کشور حمایت قابل توجهی می کند به همین دلیل بسیاری از ایرانیان متقاضی اخذ اقامت […]

  • خرید خانه در ترکیه با 500 میلیون تومان

    با در 16 آگوست 2020 - 0 نظرات

    سلام و درود به همه عزیزان و همراهان سایت پرتال ایرانیان در این مطلب میخواهیم این را بررسی کنیم که آیا با ۵۰۰میلیون تومان در استانبول میتوانیم ملک بخریم یا نه ؟! ” این مطلب در تاریخ ۲۶ مرداد درج شده است و نرخ حواله لیر ۳۱۰۰ تومان می باشد “ مبلغ ۵۰۰میلیون تومان حدودا […]